8632 WE Tirns
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Pôllewei in Tirns ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Pôllewei 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.070 m2. De woning is gebouwd in 1865 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Pôllewei. Als we naar het perceel kijken is dit 370.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Rustig wonen in Tirns, dan is dit de buurt die je zoekt. Pôllewei 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Noordwest IJlst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Tirns, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Pôllewei 3 is 545.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pôllewei en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Pôllewei 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pôllewei 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 695.000
Trekwei 7
173 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 575.000
Huniadyk 2
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 650.000
Draversdyk 9
188 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 895.000
Sânleanster. 8
223 m² · 11 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 925.000
De Draei 33
145 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
verborgen aangeboden
Aaltjemeerw. 4
167 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
van Osingaw. 80
132 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.375.000
Sjaerdawei 35
185 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 649.000
Ooste 29
124 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Marsherne 12
155 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tirns schatten we de waarde van Pôllewei 3 nu tussen € 639.000 en € 734.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pôllewei 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
