In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Boeijengastrjitte 21 Gauw is

€ 813.000 - 945.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 68.000 meer

Boeijengastrjitte 21 8627 SC Gauw

263m²

1.539m²

8

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 november 2025

Vraagprijs

€ 895.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    46% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Boeijengastrjitte in Gauw ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Boeijengastrjitte 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 263 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.539 m2. De woning is gebouwd in 1876 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Gauw, dan is dit de buurt die je zoekt. Boeijengastrjitte 21 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Oost IJlst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gauw, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 263 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 1539 m2
  • Inhoud 987 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boeijengastrjitte 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 813.000 – 945.000
Woningwaarde
+7.64%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21830
Hypotheeksom € 879000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 1019,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 1431,-
Geschatte belasting € 119 /mnd
WOZ Boeijengastrjitte 21

De WOZ-waarde van Boeijengastrjitte 21 is 851.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 135.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boeijengastrjitte en 3.2% lager dan de realistische woningwaarde van Boeijengastrjitte 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 428.137
  • Woningwaarde jaartrend +5.49%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sneek Noord 6.18km - Treinstation
Sneek 7.62km - Treinstation
IJlst 12.07km - Treinstation
Scholen
De Twatine 0.08km - School
De Lege Geaen 1.12km - School
Christelijke Nationale School De Reinboge 3.06km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Boeijengastrjitte 21 8627 SC Gauw

263m²

1.539m²

8

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boeijengastrjitte 21 in Gauw ligt tussen de 813.000 en 945.000 euro. Deze waarde is 119.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boeijengastrjitte. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Boeijengastrjitte 21? Bekijk het complete waarderapport.