8736 JB Reahûs
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Sânleansterdyk in Reahûs ligt deze unieke en riante woonboerderij. Sânleansterdyk 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 223 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 14.466 m2. De woning is gebouwd in 1886 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 510.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Reahûs, dan ben je hier aan het juiste adres. Sânleansterdyk 8 is gelegen in de leuke buurt Wijk 20 Littenseradiel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Reahûs, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vijf slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sânleansterdyk 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Sânleansterdyk 8 is 818.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 105.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sânleansterdyk en 23.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Sânleansterdyk 8. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sânleansterdyk 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2023
€ 740.000
Hearedyk 37
233 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 695.000
Buorren 9
208 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 725.000
Klaeiterp 2
240 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 825.000
Sibadawei 30
260 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
De Dille 1
177 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 750.000
Tsjerkebuor. 5
236 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 975.000
Rijpenderla. 7
269 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 600.000
Lange Leane 6
244 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 775.000
Doarpswei 3
202 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 649.000
Hegedyk 14
188 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Reahûs schatten we de waarde van Sânleansterdyk 8 nu tussen € 617.000 en € 715.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sânleansterdyk 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
