7039 BA Stokkum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Hagelcruijsweg in Stokkum ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Hagelcruijsweg 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 201 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.5% kleiner dan het gemiddelde.
Hagelcruijsweg 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 's-Heerenberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Stokkum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hagelcruijsweg 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Montferland
De WOZ-waarde van Hagelcruijsweg 1 is 677.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 102.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hagelcruijsweg en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hagelcruijsweg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hagelcruijsweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
€ 1.065.000
Pastoor van. 20-A
187 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 575.000
De Sprung 3
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 750.000
Eltenseweg 10
182 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 850.000
St.Isidorus. 15-B
172 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Heidehof 9
154 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 1.175.000
Voorthuizer. 4
239 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 859.000
Camphuysenw. 13
195 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 750.000
St.Isidorus. 15-A
153 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 745.000
De Kreiling 1
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
Suitbertuss. 8
131 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Stokkum schatten we de waarde van Hagelcruijsweg 1 nu tussen € 708.000 en € 823.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hagelcruijsweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
