Eltenseweg 8-J 7039 AA Stokkum
Over deze woning
-
17 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.007) ligt 20% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.752/m²)
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Daarnaast is deze woning dankzij de vijf slaapkamers en twee badkamers ook uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar veel leefruimte en wooncomfort.
Een bijzonder pluspunt is het royale vrijstaande bijgebouw, ideaal als thuiswerkplek, praktijkruimte, hobbyruimte of verblijfsruimte voor inwonende kinderen. Het bijgebouw is voorzien van verwarming, water en een toiletruimte.
Indeling:
Begane grond:
We betreden de woning via de ruime entreehal, waar zich de meterkast en de trapopgang bevinden. Vanuit de hal komen we in een tussenhal met een toiletruimte en toegang tot de royale masterbedroom op de begane grond. Aansluitend bevindt zich de luxe badkamer, uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, designradiator, afgeschermde toiletruimte en een ruime inloopdouche met sunshower, stortdouche en handdouche. Vanuit de masterbedroom is tevens de praktische inloopkast met sauna bereikbaar.
Het hart van de woning wordt gevormd door de woonkeuken. Deze is voorzien van een stijlvol kook- en spoeleiland, hoogwaardige A-merk apparatuur en biedt toegang tot de provisiekelder. De aangrenzende woonkamer vormt een heerlijke plek om te ontspannen en samen te komen. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen en een eigen zij-ingang.
In de kelder bevindt zich een ruime provisiekelder met een waterontharder.
Via de trap bereiken we de verdieping. Hier geeft de overloop toegang tot vier royale slaapkamers, een handige bergruimte en een tweede badkamer. Deze badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel, toilet, urinoir en een designradiator.
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte.
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Op het perceel staat een royaal vrijstaand bijgebouw dat zich uitstekend leent als thuiswerkplek, hobbyruimte of een eigen plek voor inwonende kinderen. Deze multifunctionele ruimte is van alle gemakken voorzien, waaronder verwarming, water en een eigen toiletruimte. Daarnaast beschikt ook het bijgebouw over een via een vlizotrap bereikbare zolder voor extra opslagruimte.
Kortom, een verrassend ruime en luxe woning met een hoogwaardige afwerking, veel leefruimte en diverse multifunctionele mogelijkheden.
Kenmerken
- Vraagprijs € 667.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.007
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1988
-
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2005
- Woonoppervlakte 222 m2
- Perceeloppervlakte 675 m2
- Inhoud 955 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- 'S-HEERENBERG F 1843
- Oppervlakte 675m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Eltenseweg 8-J eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eltenseweg 8-J zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Montferland
De WOZ-waarde van Eltenseweg 8-J is 611.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 78.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eltenseweg en 36.8% lager dan de realistische woningwaarde van Eltenseweg 8-J.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 413.177
- Woningwaarde jaartrend +1.75%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Eltenseweg 8-J in Stokkum ligt tussen de 894.000 en 1.039.000 euro. Deze waarde is 111.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eltenseweg. Met een vraagprijs van € 667.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eltenseweg 8-J? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.