Woningwaarde van Trijehoeksdyk 2 Stiens is
€ 678.000 - 779.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 48.000 meer
Trijehoeksdyk 2 9051 LA Stiens
230m²
1.870m²
6
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 juli 2019
Vraagprijs
€ 599.000Bod
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Trijehoeksdyk in Stiens ligt dit vrijstaande en royale landhuis. Trijehoeksdyk 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.870 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Trijehoeksdyk 2 is gelegen in de gezellige buurt Stiens e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Stiens, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 678.000 - 779.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2017
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 230 m2
- Perceeloppervlakte 1870 m2
- Inhoud 600 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Trijehoeksdyk 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.870 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Trijehoeksdyk 2 is 812.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 101.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Trijehoeksdyk en 12.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Trijehoeksdyk 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 355.901
- Woningwaarde jaartrend +4.83%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Trijehoeksdyk 2 9051 LA Stiens
230m²
1.870m²
6
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Trijehoeksdyk 2 in Stiens ligt tussen de 678.000 en 779.000 euro. Deze waarde is 8.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Trijehoeksdyk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Trijehoeksdyk 2? Bekijk het complete waarderapport.