Woningwaarde van Dorpstraat 95 Spaubeek is
€ 904.000 - 1.051.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 39.000 meer
Dorpstraat 95 6176 AB Spaubeek
438m²
4.545m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 juli 2024
Bod
Gelegen aan de Dorpstraat in Spaubeek ligt deze unieke en riante 2-onder-1-kapwoning. Dorpstraat 95 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 438 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.545 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 109.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 312.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Dorpstraat 95 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Beek - Spaubeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Spaubeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 904.000 - 1.051.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1850
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 438 m2
- Perceeloppervlakte 4545 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpstraat 95 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.545 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beek
De WOZ-waarde van Dorpstraat 95 is 427.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpstraat en 57% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpstraat 95.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 353.081
- Woningwaarde jaartrend +8.5%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dorpstraat 95 6176 AB Spaubeek
438m²
4.545m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dorpstraat 95 in Spaubeek ligt tussen de 904.000 en 1.051.000 euro. Deze waarde is 119.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dorpstraat 95? Bekijk het complete waarderapport.