In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dorpstraat 10 Spaubeek is

€ 749.000 - 870.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

Dorpstraat 10 6176 AC Spaubeek

252m²

1.890m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 31 oktober 2023

Vraagprijs

€ 649.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Dorpstraat in Spaubeek ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Dorpstraat 10 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 252 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.890 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Dorpstraat 10 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Beek - Spaubeek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Spaubeek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 252 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 38 m2
  • Perceeloppervlakte 1890 m2
  • Inhoud 1280 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorpstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.890 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 749.000 – 870.000
Woningwaarde
+11.28%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20450
Hypotheeksom € 810000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beek

OZB € 946,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 237,- / jaar
Totaal per jaar € 1441,-
Geschatte belasting € 120 /mnd
WOZ Dorpstraat 10

De WOZ-waarde van Dorpstraat 10 is 672.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 121.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpstraat en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpstraat 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 353.081
  • Woningwaarde jaartrend +8.5%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Spaubeek 1.32km - Treinstation
Schinnen 3.6km - Treinstation
Geleen Oost 3.72km - Treinstation
Scholen
Katholieke Basisschool Spaubeek 0.57km - School
Basisschool De Kring 2.74km - School
Basisschool Reuzepas 2.76km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Dorpstraat 10 6176 AC Spaubeek

252m²

1.890m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpstraat 10 in Spaubeek ligt tussen de 749.000 en 870.000 euro. Deze waarde is 79% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dorpstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dorpstraat 10? Bekijk het complete waarderapport.