6176 BD Spaubeek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Musschenberg in Spaubeek ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Musschenberg 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 345 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.430 m2. De woning is gebouwd in 1936, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 157.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 287.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Musschenberg 16 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Beek - Spaubeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Spaubeek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan zeven slaapkamers. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Musschenberg 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beek
De WOZ-waarde van Musschenberg 16 is 959.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 168.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Musschenberg en 18.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Musschenberg 16. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Musschenberg 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Op 't Veldje 13
325 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 665.000
Stationstra. 132
301 m² · 12 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Spaubeekers. 70
311 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Soppestraat 32
272 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 599.000
de Counelaan 22
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Printhagens. 18
234 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Spaubeek schatten we de waarde van Musschenberg 16 nu tussen € 748.000 en € 870.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 6 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Musschenberg 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
