Lange Brinkweg 39 3764 AB Soest

140 m²
wonen
400 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 859.000 – 998.000
1904
Bouwjaar
€ 859.000 – 998.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lange Brinkweg in Soest ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Lange Brinkweg 39 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 400 m2. De woning is gebouwd in 1904, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Lange Brinkweg 39 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 de Eng-Soest-Midden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en landelijk gelegen.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Soest, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming hrketel, hreketel, houtkachel
  • Cv-ketel bouwjaar 2008
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Overige inpandige ruimte 40 m2
  • Externe bergruimte 40 m2
  • Perceeloppervlakte 400 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen veranda, zonnepanelen, airconditioning, zwembad
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, hout werkblad, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, landelijk gelegen
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (40m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 40 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Matig
  • Renovatiejaar 2016

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lange Brinkweg 39 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 859.000 – 998.000
Woningwaarde
+1.64%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22810
Hypotheeksom € 928000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Soest

OZB € 499,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 211,- / jaar
Totaal per jaar € 954,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Lange Brinkweg 39

De WOZ-waarde van Lange Brinkweg 39 is 652.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lange Brinkweg en 29.8% lager dan de realistische woningwaarde van Lange Brinkweg 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 674.534
  • Woningwaarde jaartrend +1.12%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Soestdijk 0.48km - Treinstation
Soest 1.45km - Treinstation
Soest-Zuid 2.12km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Montessori-School 0.39km - School
Da Costa Basisschool 0.53km - School
1e Van der Huchtschool voor Basisonderwijs 0.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lange Brinkweg 39 in Soest ligt tussen de 859.000 en 998.000 euro. Deze waarde is 11.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lange Brinkweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lange Brinkweg 39? Bekijk het complete waarderapport.