Kerkpad NZ 34 3764 AK Soest

117 m²
wonen
383 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 800.000 – 930.000
131 m²
Tuin
€ 800.000 – 930.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kerkpad NZ in Soest ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Kerkpad NZ 34 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 383 m2. De woning is gebouwd in 1936, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Kerkpad NZ 34 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 de Eng-Soest-Midden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in bosrijke omgeving.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Soest, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Externe bergruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 383 m2
  • Inhoud 435 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, espressomachine, wand afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, amerikaanse koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving
  • Achtertuin 131m2 (op het zuiden)
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (10m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2003

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerkpad NZ 34 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 800.000 – 930.000
Woningwaarde
+1.72%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21550
Hypotheeksom € 865000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Soest

OZB € 609,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 211,- / jaar
Totaal per jaar € 1064,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Kerkpad NZ 34

De WOZ-waarde van Kerkpad NZ 34 is 795.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkpad NZ en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkpad NZ 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 674.534
  • Woningwaarde jaartrend +1.12%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Soestdijk 0.28km - Treinstation
Soest 1.5km - Treinstation
Soest-Zuid 2.05km - Treinstation
Scholen
Da Costa Basisschool 0.32km - School
Rooms Katholieke Montessori-School 0.33km - School
1e Van der Huchtschool voor Basisonderwijs 0.67km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerkpad NZ 34 in Soest ligt tussen de 800.000 en 930.000 euro. Deze waarde is 12.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkpad NZ. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kerkpad NZ 34? Bekijk het complete waarderapport.