Steenhoffstraat 7 3764 BH Soest
Over deze woning
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Werkelijk alle voorzieningen kun je binnen een paar minuten lopend bereiken: diverse scholen, het openbaar vervoer met directe verbinding naar Utrecht CS, uitvalswegen naar de A1, A27 en A28, de Soesterduinen en het Baarnse Bos. Ook de winkels van de Van Weedestraat bevinden zich op een steenworp afstand.
Deze markante 2 onder-een-kapper beschikt over twee parkeerplekken op eigen terrein en een heerlijke voor-en achtertuin waar je de hele dag van de zon kunt genieten. De woning is uitstekend onderhouden en biedt de ultieme combinatie van eigentijds comfort en prachtige stijlkenmerken, werkelijk alles is eraan gedaan om de uitstraling van dit pand tot zijn recht te laten komen.
Via de monumentale deur stap je de ruime hal binnen die toegang geeft tot de kelder, toilet en via een taatsdeur van 3 meter hoog, de eetkeuken en woonkamer. De luxe keuken is voorzien van een ruim kookeiland met inductieplaat, gootsteen en 2 pop-up contactdozen. De tegenoverliggende kastenwand met koffiehoek herbergt een grote koelkast, eveneens grote vriezer, combimagnetron en combi stoomoven. Een warmhoudlade en handige close in boiler (direct warm water tot 90grd) maken de keuken compleet. Via het eetgedeelte kom je in het zitgedeelte met grote lichtstraat en dubbele openslaande deuren naar de diepe tuin waarin, onder een monumentale kastanjeboom, je een ruime veranda en aangrenzende volledig geïsoleerde schuur treft met verwarming, water en UTP aansluiting. Vanuit de tuin kijk je naar de prachtige hoge ramen van de eerste verdieping. Hier tref je 2 ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met verwarmde spiegel en toilet. De badkamer is verder voorzien van vloerverwarming en praktische handdoekradiator. Via de voorste slaapkamer heb je via openslaande deuren toegang tot een ruim balkon. Op de ruime overloop bevindt zich de trap naar zolder. Deze heeft aan de achterzijde een dakkapel over de gehele breedte en heeft naast een ruime overloop een grote slaapkamer met inbouwkasten. Kortom; een zeldzame kans om in een karakteristiek en monumentaal huis te wonen met hedendaags comfort.
Ook fijn:
Prachtig 3 meter+ hoge plafonds met stucplint in gehele woning.
Hele woning heeft een licht eiken, onderhoudsarme, vloer.
Stahoge kelder met op ooghoogte wasmachine en droger aansluiting.
Woning is voorzien van alarm installatie en SKG 3 hang en sluitwerk met gelijksluitende sleutel.
Woning is geheel voorzien van HR ++ glas in nieuwe (maar speciaal in de stijl gemaakte) kozijnen.
Woning scheidende muur is geheel voorzien van geluidsreducerende voorzetwand
Plafonds voorzien van geluid reducerende isolatie
Door de uitstekende isolatie, HR CW 5 ketel en hoogrendement radiatoren een laag energieverbruik.
Krachtstroom aansluiting buiten voor eventuele oplader aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 769.000 - 894.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1911
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 292 m2
- Inhoud 507 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning in het centrum
- Achtertuin 138m2 (op het oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Steenhoffstraat 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Steenhoffstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Soest
De WOZ-waarde van Steenhoffstraat 7 is 668.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Steenhoffstraat en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Steenhoffstraat 7.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van de Eng-Soest-Midden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.89 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
-
Soestdijk 0.09 km · Treinstation
-
Soest 1.67 km · Treinstation
-
Soest-Zuid 2.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 664.416
- Waardetrend afgelopen jaar +1.26%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Steenhoffstraat 7 in Soest ligt tussen de 769.000 en 894.000 euro. Deze waarde is 35.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Steenhoffstraat. Met een vraagprijs van € 750.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Steenhoffstraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.