van Goyenlaan 11 3764 XC Soest

Karakteristieke helft van een dubbel woonhuis uit de jaren ’20 met zonnige tuin, oprit en volop mogelijkheden op een gewilde locatie!

Aan een rustige, groene laan ligt deze karakteristieke helft van een dubbel woonhuis uit 1927. De woning beschikt over diverse originele details die de charme van de bouwperiode onderstrepen. Met onder andere drie slaapkamers, een kelder, een berging en parkeergelegenheid op eigen terrein biedt deze woning een uitstekende basis.
De woning dient gemoderniseerd te worden, wat u de unieke kans geeft om deze geheel naar eigen smaak en woonwensen te verbouwen en in te richten.
De zonnige en vrij gelegen achtertuin maakt het geheel compleet. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier gedurende de dag volop van de zon.

Locatie
De woning is gelegen aan de Van Goyenlaan, een rustige laan met eenrichtingsverkeer en veel groen, in een geliefde woonomgeving. Op loopafstand bevinden zich winkels, scholen, kinderopvang en een speeltuin.
Voor natuurliefhebbers liggen natuurgebied De Engh met korenmolen De Windhond en de uitgestrekte bossen van Soest, Lage Vuursche en Baarn letterlijk om de hoek. Een ideale omgeving voor wandelen, fietsen en sporten in de buitenlucht.
De bereikbaarheid is uitstekend: steden als Amersfoort, Hilversum en Utrecht zijn binnen circa 15 tot 20 minuten met de auto bereikbaar. Daarnaast ligt treinstation Soestdijk op loopafstand, met directe verbindingen richting Utrecht en Amsterdam.

Indeling

Begane grond
Via de entree komt u in de karakteristieke hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de kelder. De uitgebouwde woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling met een erker aan de voorzijde, een open haard en een parketvloer. Via de schuifpui bereikt u de zonnige achtertuin.
De halfopen keuken is voorzien van enkele inbouwapparatuur en biedt toegang tot de aangebouwde berging en de tuin.

Eerste verdieping
De overloop met vaste kast geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand en de tweede slaapkamer biedt een fraai uitzicht over de laan.
De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de voorzolder met bergruimte en de cv-opstelling. Daarnaast bevindt zich hier de derde slaapkamer.

Tuin
De fraai aangelegde en groene tuin biedt veel privacy en is voorzien van diverse borders, sierbestrating en meerdere terrassen. Hierdoor kunt u zowel in de zon als in de schaduw heerlijk buiten zitten. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis.
Naast de woning bevindt zich de oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.

Parkeren
Parkeren is mogelijk op de eigen oprit naast de woning.

Bijzonderheden
- Karakteristieke helft van dubbel woonhuis uit 1927
- Woning met veel potentie, dient gemoderniseerd te worden
- Gelegen aan een rustige en groene laan
- Drie slaapkamers
- Kelder en berging aanwezig
- Zonnige, vrij gelegen achtertuin
- Nabij natuur, winkels, scholen en NS-station
- Woonoppervlakte ca. 126 m²
- Perceeloppervlakte 360 m²
- Energielabel F
- CV-ketel Intergas (2025)

Nieuwsgierig geworden?
Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden en de fraaie ligging van deze karakteristieke woning. Voor meer informatie kunt u terecht op de eigen website van de woning.
De link hiervoor vindt u onder de knop ‘download brochure’.

Toon meer Toon minder