3212 LH Simonshaven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Molendijk in Simonshaven ligt dit unieke en riante herenhuis. Molendijk 17 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 187 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.195 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 286% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Ruim wonen in Simonshaven, dan ben je hier aan het juiste adres. Molendijk 17 is gelegen in de leuke buurt Simonshaven. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Simonshaven, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molendijk 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Molendijk 17 is 806.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 118.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molendijk en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Molendijk 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molendijk 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2022
€ 799.500
Dorpsweg 12
169 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 875.000
Dorpsweg 3-A
187 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 850.000
Voorweg 3
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 795.000
Kerkweg 76
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 849.000
Oude Waaldi. 2
204 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 1.350.000
Konijnendijk 2
211 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 795.000
Zuidoordsed. 2
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Toldijk 10
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 649.000
Oudelandsed. 71
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 675.000
Nieuwlandse. 3
122 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Simonshaven schatten we de waarde van Molendijk 17 nu tussen € 888.000 en € 1.032.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molendijk 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
