3212 LH Simonshaven
Molendijk 23
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
Gelegen aan de Molendijk in Simonshaven ligt deze bijzondere en ruime woning. Molendijk 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1047 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.870 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 478.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Molendijk. Als we naar het perceel kijken is dit 270.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Landelijk wonen in Simonshaven, dat kan zeker in deze buurt. Molendijk 23 is gelegen in de fraaie buurt Simonshaven. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Simonshaven, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.456.000 - 2.760.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1900
- Energielabel A++++
- Woonoppervlakte 1047 m2
- Perceeloppervlakte 7870 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molendijk 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Molendijk 23 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Molendijk 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Molendijk 59
1104 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
1e Tochtweg 25
738 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Dankerseweg 10
670 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 4.250.000
FHG v Iters. 44
832 m² · 15 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 2.995.000
Raaphorstla. 23-A
749 m² · 11 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Achterzeedi. 48
638 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Nieuweweg 58-A
1074 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Voorstraat 125
694 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Laan van Wo. 27
834 m² · 14 kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Grote Achte. 8
591 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Simonshaven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.77 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 2.81 km · 10 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.75 km · 10 min. fietsen
-
Vlaardingen Centrum 10.96 km · Treinstation
-
Maassluis West 12.45 km · Treinstation
-
Vlaardingen Oost 12.84 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 483.688
- Waardetrend afgelopen jaar +8.85%
- Gezinnen met kinderen 21%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Molendijk 23?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Simonshaven schatten we de waarde van Molendijk 23 nu tussen € 2.456.000 en € 2.760.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Simonshaven op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Molendijk 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.