Gelegen aan de Breekade in Spijkenisse ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Breekade 7 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 550 m2. De woning is gebouwd in 1979, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
ruimte, comfort en duurzaamheid.
Wooncomfort & sfeer
Bij binnenkomst valt direct de royale leefruimte op. In 2023 is de woning uitgebouwd en voorzien van een moderne, volledig ingerichte open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. Deze loopt naadloos over in de woonkamer, waar de houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens de koudere maanden.
De vloerverwarming in zowel de woonkamer als de keuken geeft het wooncomfort een extra dimensie. Ook de separate toiletruimte en de badkamer zijn voorzien van eigen vloerverwarming.
Op de begane grond bevindt zich daarnaast een slaapkamer, waardoor de woning levensloopbestendig is en ook in de toekomst optimaal wooncomfort biedt.
Luxe badkamer & slaapkamers
De woning beschikt over een ruime badkamer met een inloopdouche én een hoekbad – een combinatie van comfort en luxe.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van airconditioning die niet alleen koelt in de zomer, maar ook verwarmt in de winter. Dat betekent het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat.
Duurzaamheid & ontspanning
Met maar liefst 21 zonnepanelen woon je hier energiezuinig en toekomstgericht. In de achtertuin ligt een uniek hoogtepunt: een verwarmd zwembad, omgeven door een groot terras met een eigen poolbar. Hier geniet je van het buitenleven alsof je op vakantie bent – maar dan gewoon thuis.
Levensloopbestendig wonen
Dankzij de slaapkamer op de begane grond (ook voorzien van airconditioning), de ruime indeling en de slimme voorzieningen is de woning volledig levensloopbestendig ingericht. Geschikt voor gezinnen die willen groeien én voor bewoners die alvast vooruitkijken naar de toekomst.
De omgeving
Breekade 7 ligt in een rustige en prettige buurt in Spijkenisse. Grenzend aan park Vogelezang en het bos. Alle dagelijkse voorzieningen – winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer – zijn binnen handbereik. Ook het centrum van Spijkenisse ligt dichtbij en dankzij de gunstige ligging ben je snel in Rotterdam en de rest van de Randstad.
+18% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Breekade 7 is 616.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breekade en 38.3% lager dan de realistische woningwaarde van Breekade 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische woningwaarde van Breekade 7 in Spijkenisse ligt tussen de 923.000 en 1.073.000 euro. Deze waarde is 97.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Breekade. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Breekade 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Breekade 7 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Breekade 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Breekade 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Breekade 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd
