Kerkweg 29-A
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
De woning is in 2020 volledig gemoderniseerd en verkeert zowel binnen als buiten in uitstekende staat van onderhoud. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig. Rondom de woning ligt een fraai verzorgde tuin met een verwarmd zwembad, waar u volop kunt genieten van rust, ruimte en het buitenleven.
I N D E L I N G
Begane grond:
Via de entree betreedt u de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de trapkast, een tweede gang en de overige vertrekken.
De ruime en sfeervolle woonkamer loopt vloeiend over in de eetkamer en keuken. De volledige begane grond is voorzien van een verzorgde PVC-vloer, waardoor de verschillende leefruimtes mooi met elkaar worden verbonden. De open indeling zorgt voor een gezellige en ruimtelijke leefomgeving, met een fraai uitzicht op de tuin rondom de woning.
De moderne keuken is in 2020 geplaatst en beschikt over diverse inbouwapparatuur en een Quooker. De stijlvolle afwerking en praktische inrichting bieden volop werk- en opbergruimte. In de aangrenzende eethoek bevindt zich een sfeervolle houtkachel. Vanuit de eethoek bereikt u via de schuifpui de tuinkamer, die een prettige verbinding vormt tussen binnen en buiten.
Naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Deze ruimte is ingericht met twee vaste kasten en beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Via de tussenhal bereikt u de comfortabele slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer beschikt over een aangrenzende moderne badkamer, die eveneens in 2020 is vernieuwd. De aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt gelijkvloers wonen mogelijk en zorgt ervoor dat de woning geschikt is voor verschillende levensfasen.
Eerste verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot twee volwaardige slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van dakramen met verduistering.
Op deze verdieping bevindt zich tevens een luxe badkamer, uitgerust met een royale inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. De eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt volop mogelijkheden voor gebruik als slaap-, werk-, hobby- of logeerruimte.
B U I T E N R U I M T E
De woning staat op een royaal perceel van circa 779 m² en wordt omringd door een fraai aangelegde en verzorgde tuin. Dankzij de vrije ligging, de gunstige ligging op het zuiden en de verschillende terrassen is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden.
Een absolute blikvanger is het zwembad, dat wordt verwarmd door middel van een warmtepomp en is voorzien van een filtersysteem. Hierdoor geniet u tijdens warme dagen van een heerlijk vakantiegevoel in uw eigen achtertuin.
De tuinkamer vormt een comfortabele, beschutte plek waar u een groot deel van het jaar van de tuin kunt genieten.
Op het perceel staat een royale vrijstaande stenen garage met ruimte voor twee auto’s. De garage is voorzien van verwarming, water, elektra, een vliering en een elektrisch bedienbare deur. Hierdoor is deze ruimte niet alleen geschikt voor het parkeren van auto’s, maar ook uitstekend te gebruiken als werkplaats, hobbyruimte of extra opslagruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde berging, grenzend aan de bijkeuken, en twee vrijstaande houten bergingen aan de achterzijde van de tuin. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig.
P L U S P U N T E N
+ Circa 128 m² woonoppervlakte
+ Perceel van circa 779 m²
+ Drie royale slaapkamers, waarvan één op de begane grond
+ Twee moderne badkamers
+ Volledig gemoderniseerd in 2020
+ Moderne keuken uit 2020 met Quooker
+ Verwarmd zwembad met warmtepomp en filtersysteem
+ Dubbele garage voorzien van verwarming, water, elektra, vliering en elektrische deur
+ 13 zonnepanelen, geplaatst in 2022
+ Energielabel A
+ Volledig geïsoleerd en voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing
+ Airconditioning
+ Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
+ Verzorgde tuin rondom de woning
+ Zinken dakgoten en Trespa vernieuwd in 2025
Oplevering in overleg
D I S C L A I M E R
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om op een meer eenduidige wijze de gebruiksoppervlakte te bepalen. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
LKW Makelaardij treedt op als makelaar van de verkoper. Wij adviseren u om uw eigen makelaar in te schakelen voor de behartiging van uw belangen bij de aankoop van dit object. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-10-2026 · Door makelaarPrijs verlaagd€ 835.000
-
20-08-2026 · Door makelaarTe koop
-
04-03-2020 · Door makelaarVerkocht geboden
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Langeweg 4 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 730.000Winnend bod
-
Stationsweg 33 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 549.000Winnend bod
-
Vlasstraat 2 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 659.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 605.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kerkweg 29-A is 605.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkweg en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkweg 29-A.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elk jaar een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 5.72 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
- Maassluis West 11.67 km · Treinstation
- Steendijkpolder 12.67 km · Treinstation
- Vlaardingen Centrum 13.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kerkweg 29-A in Zuidland ligt tussen de 677.000 en 753.000 euro. Deze waarde is 10.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkweg. Met een vraagprijs van € 835.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkweg 29-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Kerkweg 29-A waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 677.000 en € 753.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 835.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.523 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.034 per m². Deze woning is dus 30% duurder per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 42% van de 113 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Kerkweg 29-A al te koop?
2 maanden, sinds 20 augustus 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 128 m² groot. Het perceel is 779 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 30 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 570 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 570 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,7 km, 9 minuten rijden. Treinstation Maassluis West op 11,7 km, 18 minuten rijden. Treinstation Steendijkpolder op 12,7 km, 20 minuten rijden. Treinstation Vlaardingen Centrum op 13,7 km, 21 minuten rijden.
Hoe is het om in Harregat te wonen?
Er wonen ongeveer 75 mensen. In 23% van de huishoudens woont één persoon. 45% van de huishoudens is een gezin met kinderen.