Huispedia
128 m2 wonen
779 m2 perceel
4 kamers
A

Kerkweg 29-A

128 m²
779 m²
4 kamers
A
3214 VC Zuidland
Vraagprijs
€ 835.000
In prijs verlaagd
€ 6.523/m²
Vraagprijs per m²
€ 677K – 753K
Huispedia Woningwaarde
19 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 41 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

85 dagen te koop
42% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
30% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Luxe vrijstaande semibungalow, volledig gemoderniseerd in 2020, met verwarmd zwembad, drie slaapkamers ( 1 op begane grond), royale garage en een perceel van maar liefst 779 m²!
Welkom aan de Kerkweg 29A in Zuidland. Deze volledig gemoderniseerde vrijstaande woning combineert ruimte, luxe en privacy met uitstekend wooncomfort. De woning beschikt over circa 128 m² woonoppervlakte, drie royale slaapkamers – waarvan één op de begane grond – een moderne keuken, twee badkamers, 13 zonnepanelen en een ruime vrijstaande garage met plaats voor twee auto’s.
De woning is in 2020 volledig gemoderniseerd en verkeert zowel binnen als buiten in uitstekende staat van onderhoud. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig. Rondom de woning ligt een fraai verzorgde tuin met een verwarmd zwembad, waar u volop kunt genieten van rust, ruimte en het buitenleven.
I N D E L I N G
Begane grond:
Via de entree betreedt u de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de trapkast, een tweede gang en de overige vertrekken.
De ruime en sfeervolle woonkamer loopt vloeiend over in de eetkamer en keuken. De volledige begane grond is voorzien van een verzorgde PVC-vloer, waardoor de verschillende leefruimtes mooi met elkaar worden verbonden. De open indeling zorgt voor een gezellige en ruimtelijke leefomgeving, met een fraai uitzicht op de tuin rondom de woning.
De moderne keuken is in 2020 geplaatst en beschikt over diverse inbouwapparatuur en een Quooker. De stijlvolle afwerking en praktische inrichting bieden volop werk- en opbergruimte. In de aangrenzende eethoek bevindt zich een sfeervolle houtkachel. Vanuit de eethoek bereikt u via de schuifpui de tuinkamer, die een prettige verbinding vormt tussen binnen en buiten.
Naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Deze ruimte is ingericht met twee vaste kasten en beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Via de tussenhal bereikt u de comfortabele slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer beschikt over een aangrenzende moderne badkamer, die eveneens in 2020 is vernieuwd. De aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt gelijkvloers wonen mogelijk en zorgt ervoor dat de woning geschikt is voor verschillende levensfasen.
Eerste verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot twee volwaardige slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van dakramen met verduistering.
Op deze verdieping bevindt zich tevens een luxe badkamer, uitgerust met een royale inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. De eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt volop mogelijkheden voor gebruik als slaap-, werk-, hobby- of logeerruimte.
B U I T E N R U I M T E
De woning staat op een royaal perceel van circa 779 m² en wordt omringd door een fraai aangelegde en verzorgde tuin. Dankzij de vrije ligging, de gunstige ligging op het zuiden en de verschillende terrassen is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden.
Een absolute blikvanger is het zwembad, dat wordt verwarmd door middel van een warmtepomp en is voorzien van een filtersysteem. Hierdoor geniet u tijdens warme dagen van een heerlijk vakantiegevoel in uw eigen achtertuin.
De tuinkamer vormt een comfortabele, beschutte plek waar u een groot deel van het jaar van de tuin kunt genieten.
Op het perceel staat een royale vrijstaande stenen garage met ruimte voor twee auto’s. De garage is voorzien van verwarming, water, elektra, een vliering en een elektrisch bedienbare deur. Hierdoor is deze ruimte niet alleen geschikt voor het parkeren van auto’s, maar ook uitstekend te gebruiken als werkplaats, hobbyruimte of extra opslagruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde berging, grenzend aan de bijkeuken, en twee vrijstaande houten bergingen aan de achterzijde van de tuin. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig.
P L U S P U N T E N
+ Circa 128 m² woonoppervlakte
+ Perceel van circa 779 m²
+ Drie royale slaapkamers, waarvan één op de begane grond
+ Twee moderne badkamers
+ Volledig gemoderniseerd in 2020
+ Moderne keuken uit 2020 met Quooker
+ Verwarmd zwembad met warmtepomp en filtersysteem
+ Dubbele garage voorzien van verwarming, water, elektra, vliering en elektrische deur
+ 13 zonnepanelen, geplaatst in 2022
+ Energielabel A
+ Volledig geïsoleerd en voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing
+ Airconditioning
+ Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
+ Verzorgde tuin rondom de woning
+ Zinken dakgoten en Trespa vernieuwd in 2025
Oplevering in overleg
D I S C L A I M E R
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om op een meer eenduidige wijze de gebruiksoppervlakte te bepalen. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
LKW Makelaardij treedt op als makelaar van de verkoper. Wij adviseren u om uw eigen makelaar in te schakelen voor de behartiging van uw belangen bij de aankoop van dit object. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 835.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 6.523
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1970
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
128 m2
Perceeloppervlakte
779 m2
Inhoud
477 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
19 m2
Tuin rondom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-10-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd
    € 835.000
  2. 20-08-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 04-03-2020 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,2%.

€ 677.000 – 753.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.578/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Langeweg 4 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 730.000
    Winnend bod
  • Stationsweg 33 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 549.000
    Winnend bod
  • Vlasstraat 2 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 659.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20950
€
Hypotheeksom € 835000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 615,-
Rioolheffing · eigenaar € 200,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 207,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.817,-
Geschatte belasting € 151 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 605.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kerkweg 29-A

De WOZ-waarde van Kerkweg 29-A is 605.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkweg en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkweg 29-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zuidland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elk jaar een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.72 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
  • Maassluis West 11.67 km · Treinstation
  • Steendijkpolder 12.67 km · Treinstation
  • Vlaardingen Centrum 13.72 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
45%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
15%
45–64 jaar
39%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kerkweg 29-A in Zuidland ligt tussen de 677.000 en 753.000 euro. Deze waarde is 10.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkweg. Met een vraagprijs van € 835.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkweg 29-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Kerkweg 29-A waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 677.000 en € 753.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 835.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.523 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.034 per m². Deze woning is dus 30% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 42% van de 113 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Kerkweg 29-A al te koop?

2 maanden, sinds 20 augustus 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 128 m² groot. Het perceel is 779 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 30 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 570 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 570 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,7 km, 9 minuten rijden. Treinstation Maassluis West op 11,7 km, 18 minuten rijden. Treinstation Steendijkpolder op 12,7 km, 20 minuten rijden. Treinstation Vlaardingen Centrum op 13,7 km, 21 minuten rijden.

Hoe is het om in Harregat te wonen?

Er wonen ongeveer 75 mensen. In 23% van de huishoudens woont één persoon. 45% van de huishoudens is een gezin met kinderen.