Kerkweg 4, Heenvliet
173 m²
1010 m² perceel
4 kamers
€ 750.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Oude Waaldijk 2 3216 LK Abbenbroek
Realistische vraagprijs
€ 869.000 -
969.000
Wonen
204 m2
Perceel
18.460 m2
Kamers
5
Gelegen in Abbenbroek ligt deze fraaie en ruime woonboerderij aan de Oude Waaldijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 204 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 18460 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel B.
Buiten wonen in Abbenbroek. dat kan zeker in deze buurt. Oude Waaldijk 2 is gelegen in de buurt Poldergebied Abbenbroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Abbenbroek, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 869.000 - 969.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 204 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 33 m2
- Perceeloppervlakte 18460 m2
- Inhoud 1502 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Waaldijk 2 in Abbenbroek
We kunnen er naast zitten voor Oude Waaldijk 2. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 18.460 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 869.000 -
969.000
+7.97%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Oude Waaldijk 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oude Waaldijk 2 in Abbenbroek ligt tussen de 869.000 en 969.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 849.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 2 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Waaldijk 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
44,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nissewaard
Geschatte belasting
€ 83,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nissewaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oude Waaldijk 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nissewaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Waaldijk 2 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,46 km |
| Bushalte | 1,36 km |
| Centrum | 1,38 km |
| Snelweg afrit | 5,29 km |
| Supermarkt | 2,63 km |
| Kinderopvang | 2,53 km |
| Basisonderwijs | 1,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,04 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 656.642
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
