Woningwaarde van Oldenhave 18 Ruinen is
€ 522.000 - 606.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 23.000 meer
156m²
4.415m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Oldenhave in Ruinen ligt deze prachtige en royale woning. Oldenhave 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.415 m2. De woning is gebouwd in 1914 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.4% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Ruinen, dan zit je hier goed. Oldenhave 18 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Ruinen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ruinen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.415 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+17% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Wolden
De WOZ-waarde van Oldenhave 18 is 713.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oldenhave en 26.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Oldenhave 18. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
156m²
4.415m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Oldenhave 18 in Ruinen ligt tussen de 522.000 en 606.000 euro. Deze waarde is 18% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oldenhave. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oldenhave 18? Bekijk het complete waarderapport.
