Woningwaarde van De Weidenweg 55 Ruinen is
€ 900.000 - 996.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 37.000 meer
De Weidenweg 55 7963 SN Ruinen
234m²
4.365m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 16 januari 2024
Vraagprijs
€ 1.095.000Bod
Gelegen aan de De Weidenweg in Ruinen ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. De Weidenweg 55 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 234 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.365 m2. De woning is gebouwd in 1904 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Ruinen, dat kan zeker in deze buurt. De Weidenweg 55 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Ruinen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ruinen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 900.000 - 996.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1904
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 234 m2
- Perceeloppervlakte 4365 m2
- Inhoud 861 m3
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Weidenweg 55 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.365 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+23% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Wolden
De WOZ-waarde van De Weidenweg 55 is 1.205.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 192% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Weidenweg en 30% hoger dan de realistische woningwaarde van De Weidenweg 55. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 474.187
- Woningwaarde jaartrend +6.55%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.De Weidenweg 55 7963 SN Ruinen
234m²
4.365m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Weidenweg 55 in Ruinen ligt tussen de 900.000 en 996.000 euro. Deze waarde is 76.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Weidenweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Weidenweg 55? Bekijk het complete waarderapport.