Huispedia
191 m2 wonen
577 m2 perceel
7 kamers
A+

Postweg 43-C

191 m²
577 m²
7 kamers
A+
7957 BV de Wijk
Vraagprijs
€ 769.000
€ 4.026/m²
Vraagprijs per m²
€ 777K – 868K
Huispedia Woningwaarde
8 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 80 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

10 dagen te koop
37% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Op zoek naar een royale, vrijstaande woning waar ruimte, comfort en sfeer samenkomen? Deze uitstekend onderhouden en modern ingerichte woning biedt alles wat je je kunt wensen. Met maar liefst vijf slaapkamers en een werk- of slaapkamer op de begane grond is dit een ideale plek voor gezinnen die de ruimte zoeken om te groeien. Ook voor stellen die graag ruim wonen en behoefte hebben aan een fijne thuiswerkplek is dit een bijzonder aantrekkelijke woning.
Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal bij de tijd. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas en beschikt over maar liefst 23 zonnepanelen. Dit resulteert in een energielabel A+ en draagt bij aan comfortabel en energiezuinig wonen.
De woning ligt aan de Postweg in het gemoedelijke dorp De Wijk, waar je geniet van een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen, winkels, basisscholen en sportvoorzieningen kun je in het dorp terecht. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van Meppel en de omliggende uitvalswegen zijn ook andere dorpen en steden goed bereikbaar.
Indeling:
Bij binnenkomst valt direct de fraaie entree op, met de hoge ruimte en de prachtige lichtinval. De tuingerichte woonkamer vormt het warme hart van het huis, met een sfeervolle houtkachel en maar liefst twee sets openslaande tuindeuren die zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is compleet uitgerust met onder meer een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. De vele raampartijen versterken het ruimtelijke gevoel en zorgen voor een prettige, lichte woonomgeving.
Vanuit de hal tevens bereikbaar de werk-/slaapkamer op de begane grond, een moderne toiletruimte en de bijkeuken/berging voor fietsen en opslag van diverse spullen.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een separaat toilet, een waskamer en een complete badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Twee slaapkamers hebben een speelse indeling met een vide, een leuke extra voor kinderen en bovendien praktisch voor extra bergruimte. De masterbedroom beschikt over een vaste kast en een eigen badkamer-en-suite met douche en wastafelmeubel. Comfort en privacy komen hier mooi samen.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je deze verdieping, waar zich naast veel bergruimte een vijfde slaapkamer bevindt. Achter de knieschotten is bovendien extra opbergruimte aanwezig.
Tuin:
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin waar je volop kunt genieten van het buitenleven. De prachtige overkapping/tuinkamer vormt een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen, gezellig samen te eten of juist in alle rust te ontspannen. Een fijne buitenruimte die het woonplezier compleet maakt met aansluitend nog een houten berging voor tuinspullen of gereedschap.
Overige informatie:
- Bouwjaar 2015;
- Kaveloppervlakte 577 m2;
- Energielabel A+;
- Begane grond v.v. vloerverwarming;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 769.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.026
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2015
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
191 m2
Perceeloppervlakte
577 m2
Inhoud
827 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
8 m2
Tuin rondom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 769.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.

€ 777.000 – 868.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.298/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Commissieweg 1 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Nicolaas te. 19 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 565.000
    Winnend bod
  • Commissieweg 3 Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 530.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19630
€
Hypotheeksom € 769000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 511,-
Rioolheffing · bewoners € 205,-
Afvalheffing · bewoners € 296,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 237,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.639,-
Geschatte belasting € 137 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 612.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Postweg 43-C

De WOZ-waarde van Postweg 43-C is 612.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 69.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Postweg en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Postweg 43-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van De Wijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.6 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.13 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
  • Meppel 10.55 km · Treinstation
  • Dalfsen 20.19 km · Treinstation
  • Hoogeveen 21.12 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
41%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,6 km.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,6 km.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Postweg 43-C in de Wijk ligt tussen de 777.000 en 868.000 euro. Deze waarde is 59.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Postweg. Met een vraagprijs van € 769.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Postweg 43-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Postweg 43-C waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 777.000 en € 868.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 769.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.026 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.092 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 37% van de 320 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Postweg 43-C al te koop?

10 dagen, sinds 4 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 191 m² groot. Het perceel is 577 m². Er is een woonkamer en 6 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 600 meter, 8 minuten lopen. Supermarkt op 510 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 180 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,1 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Meppel op 10,6 km, 16 minuten rijden. Treinstation Dalfsen op 20,2 km, 31 minuten rijden. Treinstation Hoogeveen op 21,1 km, 32 minuten rijden.

Hoe is het om in De Wijk te wonen?

Er wonen ongeveer 2.660 mensen. In 30% van de huishoudens woont één persoon. 29% van de huishoudens is een gezin met kinderen.