Woningwaarde van Oldenhave 6 Ruinen is
€ 833.000 - 969.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 37.000 meer
Oldenhave 6 7963 SJ Ruinen
191m²
2.528m²
7
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 oktober 2024
Vraagprijs
€ 665.000Bod
Gelegen aan de Oldenhave in Ruinen ligt deze unieke en riante woonboerderij. Oldenhave 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 191 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.528 m2. De woning is gebouwd in 1902 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Ruinen, dan ben je hier aan het juiste adres. Oldenhave 6 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Ruinen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ruinen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 833.000 - 969.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1902
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 191 m2
- Perceeloppervlakte 2528 m2
- Inhoud 649 m3
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oldenhave 6 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.528 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+17% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Wolden
De WOZ-waarde van Oldenhave 6 is 724.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oldenhave en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Oldenhave 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 481.870
- Woningwaarde jaartrend +10.71%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oldenhave 6 7963 SJ Ruinen
191m²
2.528m²
7
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oldenhave 6 in Ruinen ligt tussen de 833.000 en 969.000 euro. Deze waarde is 31.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oldenhave. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oldenhave 6? Bekijk het complete waarderapport.