Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Rozenstraat in Rozenburg ligt deze karakteristieke woning. Rozenstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 263 m2. De woning is gebouwd in 1961, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Rozenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 76.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Rozenstraat 2 is gelegen in de fijne buurt Rozenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rozenburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Rozenstraat 2 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 99% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rozenstraat en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Rozenstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Rozenstraat 2 in Rozenburg ligt tussen de 432.000 en 502.000 euro. Deze waarde is 72.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rozenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rozenstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.
