3089 TE Rotterdam
Heysekade 35
Ontdek de geschatte waarde en recente verkopen bij deze woning in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Heysekade in Rotterdam ligt deze karakteristieke en grote woning. Heysekade 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.4% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Heysekade 35 is gelegen in de fijne buurt Charlois. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde Niet beschikbaar Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 144 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heysekade 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Heysekade 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 387.500
Pastoriedijk 296
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Heysekade 22
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Directeur d. 9
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Directeur d. 21
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 680.000
Directeur d. 25
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Victorieuxs. 37
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 485.000
Karimunstra. 30
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Victorieuxs. 27
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 375.000
Elimstraat 6
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 335.000
Pernisser M. 42
83 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Charlois: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Schiedam Centrum 3.44 km · Treinstation
-
Schiedam Nieuwland 5.11 km · Treinstation
-
Vlaardingen Oost 6.52 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 455.097
- Waardetrend afgelopen jaar +4.39%
- Gezinnen met kinderen 30%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Rotterdam op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Heysekade 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.