Haringvliet 68 3011 TG Rotterdam

Droom jij van wonen op het water, midden in de stad? Deze gerenoveerde tiny house woonboot ligt op een unieke locatie in het centrum van Rotterdam en combineert rust, vrijheid en stedelijke dynamiek. Je geniet van prachtig uitzicht over water, haven en skyline, terwijl winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand liggen.
De woonboot is compact maar slim ingedeeld en voelt licht en ruim aan. Via de hal bereik je de moderne badkamer met dubbele wastafel en een separaat toilet. De royale, lichte woonkamer met visgraatparket en grote raampartijen loopt over in een open, praktische keuken. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers met inbouwkasten. Buiten is er ruimte voor een terras aan het water.

Uniek is dat je met het schip – Elektra – zelfs kunt varen. De vaste ligplaats bevindt zich in de erfgoedhavens van Rotterdam (beheer: Stichting Erfgoedhavens Rotterdam), met circa €1.900 liggeld per jaar inclusief service- en milieuheffingen.

Extra aantrekkelijk: geen overdrachtsbelasting en diverse financieringsmogelijkheden. Een bijzondere kans voor starters die uniek en vrij willen wonen.

Indeling:
Bij binnenkomst stap je in een praktische hal die direct toegang geeft tot de sanitaire ruimtes. De moderne badkamer is ruim opgezet en voorzien van een dubbele wastafel – ideaal voor comfortabel samen wonen. Daarnaast beschikt de woonboot over een separaat toilet, wat extra gemak en privacy biedt voor bewoners en gasten.
Vanuit de hal kom je in de grote, lichte woonkamer met visgraatparket. Dankzij de vele raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en geniet je van een open en ruimtelijk gevoel. Hier ervaar je het unieke karakter van wonen op het water: licht, rust en vrijheid.
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt het hart van de woning. De keuken is praktisch ingericht met voldoende werk- en opbergruimte en biedt volop mogelijkheden om gezellig te koken en te dineren met vrienden of familie.
Aan de voorzijde van de woonboot bevinden zich twee slaapkamers, beide praktisch ingedeeld en voorzien van inbouwkasten. Hierdoor is er volop opbergruimte zonder dat dit ten koste gaat van de leefruimte. De kamers zijn licht en veelzijdig in gebruik – ideaal als hoofdslaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek.
Buiten geniet je van voldoende ruimte voor een terras waar je in alle rust kunt ontspannen aan het water. Hier start je de dag met een kop koffie in de ochtendzon en sluit je af met een drankje terwijl de stad langzaam tot rust komt.
De combinatie van slimme binnenruimte en een fijne buitenplek maakt deze woonboot perfect voor starters die comfortabel én bijzonder willen wonen.

Diversen:
Gebouwd in 1905 te Woubrugge
Woonoppervlakte circa 50 m2
Stahoogte ongeveer 1,95 meter
Afmetingen 19,16 x 4,36 meter
Laatste vlakkeuring 2021
Verwarming middels diesel cv en radiatoren en pelletkachel
Goede isolatie van zowel vloer, wanden als dak
Watertank van circa 1.000 liter met nieuwe hydrofoor
Warm water middels boiler • Voortstuwing middels een daf DD 475 van circa 80 pk
Dieseltank voor de cv van 1.000 liter
Werfbeurt en schilderwerk in 2021 uitgevoerd
Liggeld circa € 1.900,- per jaar in de erfgoedhavens Rotterdam
Geen overdrachtsbelasting

Interesse?
Graag contact per e-mail. Wij plaatsen deze advertentie in opdracht van de eigenaar. Telefonisch kunnen we je daarom helaas niet helpen. We kijken uit naar je mail!

DISCLAIMER
De verstrekte informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg. Hoewel deze informatie met grootst mogelijke zorg is samengesteld, wordt niet ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. Aan afwijkingen in de tekst, maten en tekeningen kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder