Woningwaarde van Warmoldstraat 45-A Rotterdam is
€ 690.000 - 802.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
126m²
143m²
5
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 27 februari 2025
Vraagprijs
€ 500.000Bod
Gelegen aan de Warmoldstraat in Rotterdam ligt deze bijzondere eengezinswoning. Warmoldstraat 45-A is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 143 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Warmoldstraat 45-A is gelegen in de fraaie buurt Charlois. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Warmoldstraat 45-A is 530.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Warmoldstraat en 29% lager dan de realistische woningwaarde van Warmoldstraat 45-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
126m²
143m²
5
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Warmoldstraat 45-A in Rotterdam ligt tussen de 690.000 en 802.000 euro. Deze waarde is 56% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Warmoldstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Warmoldstraat 45-A? Bekijk het complete waarderapport.
