Woningwaarde van Jaersveltstraat 45 Rotterdam is
€ 557.000 - 647.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 23.000 meer
Jaersveltstraat 45 3082 SC Rotterdam
138m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Jaersveltstraat in Rotterdam ligt dit prachtige en royale appartement. Jaersveltstraat 45 heeft een woonoppervlakte van 138 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Jaersveltstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 17.4% groter dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Jaersveltstraat 45 is gelegen in de gezellige buurt Charlois. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 557.000 - 647.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1934
- Woonoppervlakte 138 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jaersveltstraat 45 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Jaersveltstraat 45 is 434.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 133.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jaersveltstraat en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Jaersveltstraat 45.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 448.729
- Woningwaarde jaartrend +4.83%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Jaersveltstraat 45 3082 SC Rotterdam
138m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Jaersveltstraat 45 in Rotterdam ligt tussen de 557.000 en 647.000 euro. Deze waarde is 134% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jaersveltstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Jaersveltstraat 45? Bekijk het complete waarderapport.