In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Breudijk 16 Rotterdam is

€ 488.000 - 566.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 42.000 meer

Breudijk 16 3079 TA Rotterdam

96m²

269m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 12 juli 2024

Vraagprijs

€ 309.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Breudijk in Rotterdam ligt deze prachtige eengezinswoning. Breudijk 16 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 269 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Breudijk 16 is gelegen in de gezellige buurt IJsselmonde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 96 m2
  • Perceeloppervlakte 269 m2
  • Inhoud 339 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Breudijk 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 488.000 – 566.000
Woningwaarde
+5.41%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14770
Hypotheeksom € 526000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 248,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 780,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Breudijk 16

De WOZ-waarde van Breudijk 16 is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breudijk en 32.7% lager dan de realistische woningwaarde van Breudijk 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 457.765
  • Woningwaarde jaartrend +3.68%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Lombardijen 2.06km - Treinstation
Barendrecht 2.36km - Treinstation
Capelsebrug 5.13km - Treinstation
Scholen
RK basisschool Mr van Eijck 0.28km - School
Christelijke Basisschool Beatrix 0.52km - School
De Kubus 0.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Breudijk 16 3079 TA Rotterdam

96m²

269m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Breudijk 16 in Rotterdam ligt tussen de 488.000 en 566.000 euro. Deze waarde is 86.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Breudijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Breudijk 16? Bekijk het complete waarderapport.