Stoutenburg 7 3085 XN Rotterdam

Moderne en energiezuinige (A) eengezinswoning met luxe serre, 7 zonnepanelen én eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage!

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Rotterdam-Zuidwijk ligt deze uitstekend onderhouden eengezinswoning uit 2007. De woning combineert modern wooncomfort met een duurzame uitstraling en beschikt over energielabel A en maar liefst 7 zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinige en toekomstbestendige woonomgeving.

Een bijzonder pluspunt is de eigen parkeerplaats (eigendom) in de naastgelegen, afgesloten parkeergarage. Hierdoor bent u altijd verzekerd van een veilige en comfortabele parkeerplek. Ook buiten is het volop genieten dankzij de zonnige achtertuin met luxe serre. Bovendien grenst de tuin direct aan een afgesloten gezamenlijke binnentuin, waar kinderen veilig kunnen spelen en bewoners kunnen genieten van een rustige, groene leefomgeving.

De ligging is uitstekend. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer. Daarnaast liggen het Zuiderpark en winkelcentrum Zuidplein in de directe omgeving, waardoor alle dagelijkse voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik zijn.

Een ideale woning voor wie comfortabel, duurzaam en centraal wil wonen in een fijne gezinswijk!

Indeling
Begane grond
Entree en hal. Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot de woonkamer, volledig betegelde toilet, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

De woonkamer en keuken kenmerken zich door hun ruime opzet en veel lichtinval. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel- en vriescombinatie.

Vanuit de woonkamer heeft u middels dubbel openslaande deuren toegang tot de achtertuin gelegen op het Westen, welke is voorzien van een luxe serre, berging en achterom. Vanuit de achterom heeft u toegang tot de gezamenlijke binnentuin.
1e verdieping
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en technische ruimte welke functioneert als washok en bergruimte. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel, ligbad en design radiator.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde: 4.35 x 2.76 m.
Slaapkamer 2 aan de achterzijde: 4.16 x 2.76 m.
Slaapkamer 3 aan de achterzijde: 3.08 x 1.99 m.

Algemeen
– gelegen op eigengrond
– eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage (eigendom);
– energielabel A, 7 zonnepanelen;
– zonnige tuin, met serre, berging en achterom;
– maandelijkse VvE-bijdrage € 77,61;
– gunstig gelegen in een kindvriendelijke wijk.

Oplevering
in overleg

AnSa Makelaars vermeldt nadrukkelijk dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het maken van een afspraak tot bezichtiging en het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak. Hoewel deze presentatie met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. AnSa Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij; neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Toon meer Toon minder