3076 CW Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Ogierssingel in Rotterdam ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Ogierssingel 56 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 181 m2. De woning is gebouwd in 2021, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Ogierssingel 56 is gelegen in de fijne buurt IJsselmonde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ogierssingel 56 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Ogierssingel 56 is 591.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 233.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ogierssingel en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ogierssingel 56.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ogierssingel 56 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 475.000
Lokhorst 48
154 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 465.000
Dordtsestra. 738
122 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 459.000
Iependaal 41
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 535.000
Zuster Van. 25
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Valkreek 146
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 439.000
Platostraat 244
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 240.000
Molièreweg 594
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 548.000
Eigelhorst 26
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000
Homerusstra. 849
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 450.000
Sluiskreek 27
132 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Ogierssingel 56 nu tussen € 728.000 en € 846.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ogierssingel 56 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
