logo Huispedia

Wilhelminakade 607

€ 2.250 /mnd

Wilhelminakade 607 3072 AP Rotterdam

€ 2.250 /mnd
Realistische vraagprijs € 2.140 - 2.330 /mnd
Wonen 80 m2
Balkon 4 m2
Kamers 2


38ste etage | Persoonlijke Conciërge in De Rotterdam | Luxe

Wonen aan de Wilhelminakade 607 met een spectaculair uitzicht over Rotterdam vanaf de 38ste etage. Het appartement is ingericht voor een luxe levensstijl met een bijpassend interieur.

A masterpiece of living
Van de behulpzame service manager tot het hebben van eigen gastenverblijven exclusief voor bewoners, elk detail is goed over nagedacht – vanaf het moment dat je je auto parkeert naast de lift die je direct naar je etage brengt tot de service dat conciërge jouw reserveringen maakt voor je restaurant, of je Netflix aan het kijken bent vanaf je bed of wanneer je je eerste koffie in de ochtend neemt uitkijkend over Rotterdam.

38ste etage
Vanaf het moment dat je het appartement binnenstapt, krijg je direct een warm stadsleven gevoel. Door het massieve glas façade, niet alleen van beneden naar boven, maar ook over de volle breedte van het appartement. De woonkamer geeft een waanzinnig panoramisch uitzicht over Rotterdam. Je hebt zelfs de mogelijkheid om één van de glaspanelen volledig te openen om een frisse neus te kunnen halen. Het interieur is met veel zorg samengesteld door de juiste materialen te gebruiken met oog voor details, dit brengt een ontspannen en gastvrije sfeer.

Voorzieningen
In aanvulling op de gastenverblijven exclusief voor bewoners, Hotel NHOW is ook aanwezig in hetzeflde gebouw. Hier kun je een cocktail drinken op het buitenterras uitkijken over de skyline van Rotterdam. Daarnaast kun je hier dineren en zelfs vergaderruimtes huren. Direct aan de overkant van de straat zijn de Food Hallen. Deze plek biedt een variatie van verschillende restaurant concepten, keukens en culinaire ervaringen aan in dezelfde ruimte. De perfecte food corner voor jouw deur. Binnen een radius van 250 meter, tref je ook verschillende private gyms, een bioscoop, Albert Heijn en bekende restaurants van Rotterdam aan (Aqua Asia, HMB, Hotel New York and Mood).

Plattegrond:
Ingang op de 38ste etage, hal, toilet met kraantje. Interne berging met was/droog. Externe berging op dezelfde etage. Woonkamer met open keuken. Keuken bezit een inductie kookplaat, koelkast, vriezer, oven combinatie met magnetron, gootsteen en afwasmachine. Slaapkamer met 180x200cm bed en directe toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een moderne inrichting is met dubbele wastafel met grote spiegel, bad, inloop douche en design radiator.

Garage op de 2de en 3de etage.

Details:
• Persoonlijke service manager in het gebouw
• Gastenverblijven exclusief voor bewoners
• Vloerverwarming en koeling (gebruik maken van het water van de Maas!)
• Fietsenberging op de 1ste etage
• 24/7 Camera beveiliging in de gemeenschappelijke ruimtes
• Optioneel: parkeerplaats te huur in Q-park garage welke gevestigd is in het gebouw

Huurvoorwaarden:
- Beschikbaar per 1 maart 2024;
- Huurovereenkomst, maximaal 2 jaar;
- Inkomenseis: (gezamenlijk) Bruto jaarinkomen minimaal €94.500,- (incl. vakantiegeld, 2de inkomen telt 100%)
- Waarborgsom: 2 huurmaanden
- Geen huisdieren
- Geen garantstelling
- Huurprijs excl. G/W/E

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 2014
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 80 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Inhoud 218 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 38e verdieping

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wilhelminakade 607 in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 523.000 - 579.000
+2.27% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wilhelminakade 607 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wilhelminakade 607 in Rotterdam ligt tussen de 523.000 en 579.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wilhelminakade 607.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Prins Hendrikkade 167-B
Prins Hendr. 167-B Rotterdam
91%
103 m² +23 m²
appartement
€ 550.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Landverhuizersplein 94
Landverhuiz. 94 Rotterdam
90%
99 m² +19 m²
appartement
€ 550.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Landverhuizersplein 74
Landverhuiz. 74 Rotterdam
91%
95 m² +15 m²
appartement
€ 520.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Meeuwenstraat 6-C
Meeuwenstra. 6-C Rotterdam
91%
65 m² -15 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wilhelminakade 607 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Wilhelminakade 607 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wilhelminakade 607 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,53 km
Bushalte 0,39 km
Centrum 3,32 km
Snelweg afrit 2,15 km
Supermarkt 0,54 km
Kinderopvang 0,61 km
Basisonderwijs 0,99 km
Voortgezetonderwijs 0,88 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

12%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 892.463

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+10.84%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wilhelminakade 607.