André Gideplaats 359 3069 EJ Rotterdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de André Gideplaats in Rotterdam ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. André Gideplaats 359 is een galerijwoning en bevindt zich op de vierde etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 83 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 1971, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
André Gideplaats 359 is gelegen in de fijne buurt Prins Alexander. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 302.000 - 351.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Galerijflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1971
- Energielabel F
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming stadsverwarming
- Woonoppervlakte 83 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Overige inpandige ruimte 7 m2
- Externe bergruimte 14 m2
- Inhoud 255 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 8 woonlagen
- Gelegen op 4e verdieping
- Voorzieningen lift, internet kabel
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak
- Ligging woning in woonwijk, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
- Balkon: 7m2 (op het zuid-westen)
- Bergruimte Schuur (14m2) , Berging inpandig (7m2)
- Soort garage Garage mogelijkheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2017
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van André Gideplaats 359 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van André Gideplaats 359 is 298.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de André Gideplaats en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van André Gideplaats 359.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 550.081
- Woningwaarde jaartrend +2.51%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van André Gideplaats 359 in Rotterdam ligt tussen de 302.000 en 351.000 euro. Deze waarde is 28.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de André Gideplaats. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over André Gideplaats 359? Bekijk het complete waarderapport.