André Gideplaats 343 3069 EJ Rotterdam

83 m²
wonen
2
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 358.000 – 416.000
Erfpacht tot 2097
Eigendomssituatie
10 m²
Buitenruimte
€ 358.000 – 416.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de André Gideplaats in Rotterdam ligt dit karakteristieke en grote 2-kamer appartement. André Gideplaats 343 is een galerijwoning en bevindt zich op de vierde etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 83 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

André Gideplaats 343 is gelegen in de fijne buurt Prins Alexander. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 83 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Inhoud 274 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 350 per maand

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van André Gideplaats 343 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 358.000 – 416.000
Woningwaarde
+4.88%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11990
Hypotheeksom € 387000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 219,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 751,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ André Gideplaats 343

De WOZ-waarde van André Gideplaats 343 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de André Gideplaats en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van André Gideplaats 343.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 350.00,- /mnd
Kosten € 350.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 550.081
  • Woningwaarde jaartrend +2.51%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hesseplaats 0.26km - Treinstation
Nieuw Verlaat 1.08km - Treinstation
Rotterdam Alexander 1.51km - Treinstation
Scholen
Dr Martin Luther Kingschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 0.35km - School
Basisschool Fridtjof Nansen Jenaplan Basisschool 0.73km - School
Kruidenhoek Jenaplan Basisschool 0.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van André Gideplaats 343 in Rotterdam ligt tussen de 358.000 en 416.000 euro. Deze waarde is 41.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de André Gideplaats. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over André Gideplaats 343? Bekijk het complete waarderapport.