Offenbachlaan 8 3055 KN Rotterdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Offenbachlaan in Rotterdam ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Offenbachlaan 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 329 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 798 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Offenbachlaan 8 is gelegen in de leuke buurt Hillegersberg-Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.157.000 - 2.507.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2008
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 329 m2
- Perceeloppervlakte 798 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Offenbachlaan 8 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Offenbachlaan 8 is 2.002.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 35.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Offenbachlaan en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Offenbachlaan 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 638.371
- Woningwaarde jaartrend +0.66%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Offenbachlaan 8 in Rotterdam ligt tussen de 2.157.000 en 2.507.000 euro. Deze waarde is 20.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Offenbachlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Offenbachlaan 8? Bekijk het complete waarderapport.