Woningwaarde van Lamsrustlaan 89 Rotterdam is
€ 962.000 - 1.118.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 64.000 meer
Lamsrustlaan 89 3054 VG Rotterdam
146m²
3
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 juni 2023
Vraagprijs
€ 790.000Bod
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lamsrustlaan in Rotterdam ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Lamsrustlaan 89 is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 146 m2. De woning heeft een riant en gezellig terras van 21 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Lamsrustlaan 89 is gelegen in de leuke buurt Hillegersberg-Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 962.000 - 1.118.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2006
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 146 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
- Inhoud 390 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lamsrustlaan 89 zich door de tijd ontwikkeld?-4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Lamsrustlaan 89 is 849.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lamsrustlaan en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Lamsrustlaan 89.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 638.500
- Woningwaarde jaartrend +0.67%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Lamsrustlaan 89 3054 VG Rotterdam
146m²
3
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lamsrustlaan 89 in Rotterdam ligt tussen de 962.000 en 1.118.000 euro. Deze waarde is 11.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lamsrustlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lamsrustlaan 89? Bekijk het complete waarderapport.