Lamsrustlaan 39 3054 VG Rotterdam
€ 1.295.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.094.000 -
1.210.000
Wonen
149 m2
Balkon
18 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek dit exclusieve penthouse gelegen aan de prestigieuze Lamsrustlaan, een van de mooiste appartementenlocaties van Rotterdam. Dit recentelijk gerenoveerde penthouse, met een ruim terras, is een meesterwerk van interieurarchitectuur en klaar om direct te betrekken. Elk detail van dit luxe appartement ademt elegantie, met op maat gemaakte kasten, een schitterende eikenhouten vloer in Hongaarse puntstijl en een keuken die van alle gemakken is voorzien.
Gelegen in het stijlvolle "Cubis" appartementencomplex, naar een ontwerp van de gerenommeerde architect "Le Corbusier", biedt dit penthouse ruimte aan een ongeëvenaarde levensstijl. Met dubbele liften en een bijbehorende dubbele garagebox met een elektrisch bedienbare garagedeur, wordt het gemak van modern wonen hier naar nieuwe hoogten getild.
De locatie is perfect gepositioneerd ten opzichte van de levendige winkels en culinaire hotspots in de historische dorpskern van Hillegersberg. Bovendien zijn het openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen en diverse sportclubs zoals Hockeyclub Rotterdam, LTC Plaswijck en voetbalvereniging Hillegersberg binnen handbereik. De nabijheid van Rotterdam Airport, op slechts 10 minuten afstand, maakt dit penthouse ook ideaal als pied-à-terre voor levensgenieters met een tweede huis in het buitenland.
Indeling
Tweede verdieping
Ruime hal, luxe toiletruimte, ruimte voor wasmachine en CV-installatie. De royale woonkamer, met een open keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, leidt naar het zonnige terras. Hier vindt u tevens slaapkamer I met terras toegang, slaapkamer II met een walk-in closet en eigen terras, en een luxueuze badkamer met dubbele douche, dubbele wastafel, royaal bad, toilet, bidet en radiator. Een lichtkoepel verlicht de logeer annex studeerkamer.
Kenmerken:
- Energielabel A
- Bouwjaar 2007
- Plafondhoogte van ruim 2,80 m
- Ruime afgesloten parkeerbox voor twee auto's in de onderbouw
- Eigen grond
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren
- Geheel voorzien van vloerverwarming
- Recent zijn er zonnepanelen, alsmede een laadpaal geplaatst
- Oplevering in overleg
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.691
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 149 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Inhoud 511 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 307 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lamsrustlaan 39 in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.094.000 -
1.210.000
+0.98%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.295.000
€ 8.691/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lamsrustlaan 39 in Rotterdam ligt tussen de 1.094.000 en 1.210.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.295.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lamsrustlaan 39.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
3
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lamsrustlaan 39 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Te koop
€ 1.295.000
Door makelaar
22-03-2019
Verkocht
09-03-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lamsrustlaan 39 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,94 km |
Bushalte | 0,50 km |
Centrum | 2,76 km |
Snelweg afrit | 2,84 km |
Supermarkt | 0,96 km |
Kinderopvang | 0,92 km |
Basisonderwijs | 1,16 km |
Voortgezetonderwijs | 0,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 878.799
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lamsrustlaan 39.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus