![Kerstant van den Bergelaan 27-A](https://img.huispedia.nl/public/3054/en/27-a/id_2851883_141718988213_thumb.jpg?t=1718984582)
Nieuw
Lamsrustlaan 73 3054 VG Rotterdam
€ 815.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 691.000 -
719.000
Wonen
136 m2
Balkon
19 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit prachtige appartement is gevestigd in een fraai vrij liggend gebouw omringd door water met een eigen oprit naar de parkeergarage in de kelder.
De ligging aan de rand van Hillegersberg, biedt veel voordelen. Nabij het gezellige dorp met haar winkels en leuke horeca, maar ook tot rust komen met een weids uitzicht over het water. Om de hoek sport en recreatie in de vorm van hockey, voetbal en het bos. Maar ook uitvalswegen en Zestienhoven zijn in de nabijheid.
Indeling;
Begane grond:
Fraai entree, met trappenhuis en lift.
1ste verdieping:
Entree, ontvangsthal met een prachtige marmeren vloer die door het gehele huis gelegd is. Meterkast. Toilet met hangend closet en fonteintje. Bijkeuken met wasmachine aansluiting en CV-opstelling. Lichte en goed indeelbare woonkamer met open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder kookplaat, koelkast, vaatwasser, Quooker en koffieapparaat. Vanuit de woonkamer toegang naar het ruime terras met hardhouten vloerdelen en vrij uitzicht over het omliggende water.
Hoofdslaapkamer met tevens toegang naar het zonneterras, aangrenzende inloopkast, hoofdbadkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en 2de toilet. Slaapkamer 1 met zijraam en zicht over water en de laan, Slaapkamer 2 met zijraam.
Dubbele garage plek in de onderbouw welke apart te koop is, aangrenzende berging bij de parkeerplaats.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Oplevering in goed overleg
- Bijdrage VvE € 286,- per maand
- Bouwjaar 2006
- CV en WW middels combiketel intergas 2017
- Dubbele parkeerplaats los te koop € 60.000,- (voorbereiding oplader elektrische auto onderweg)
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 815.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.993
- Aangeboden sinds 16 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 136 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Inhoud 413 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 286 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lamsrustlaan 73 in Rotterdam
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 691.000 -
719.000
+4.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 815.000
€ 5.993/m²
Hoog in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lamsrustlaan 73 in Rotterdam ligt tussen de 691.000 en 719.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 815.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lamsrustlaan 73.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lamsrustlaan 73 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-07-2024
Te koop
€ 815.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lamsrustlaan 73 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,93 km |
Bushalte | 0,41 km |
Centrum | 2,77 km |
Snelweg afrit | 2,81 km |
Supermarkt | 0,88 km |
Kinderopvang | 0,81 km |
Basisonderwijs | 1,09 km |
Voortgezetonderwijs | 0,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 881.558
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-2.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lamsrustlaan 73.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus