Woningwaarde van Lamsrustlaan 74 Rotterdam is
€ 1.493.000 - 1.735.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 99.000 meer
217m²
591m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Lamsrustlaan in Rotterdam ligt deze unieke en riante woning. Lamsrustlaan 74 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 217 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 591 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.4% kleiner dan het gemiddelde.
Lamsrustlaan 74 is gelegen in de leuke buurt Hillegersberg-Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
-4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Lamsrustlaan 74 is 1.359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lamsrustlaan en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Lamsrustlaan 74.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
217m²
591m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Lamsrustlaan 74 in Rotterdam ligt tussen de 1.493.000 en 1.735.000 euro. Deze waarde is 37.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lamsrustlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lamsrustlaan 74? Bekijk het complete waarderapport.
