Woningwaarde van Lamsrustlaan 107 Rotterdam is
€ 839.000 - 976.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 56.000 meer
Lamsrustlaan 107 3054 VG Rotterdam
127m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 17 mei 2022
Vraagprijs
€ 750.000Bod
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lamsrustlaan in Rotterdam ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Lamsrustlaan 107 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 33 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Lamsrustlaan 107 is gelegen in de fraaie buurt Hillegersberg-Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 839.000 - 976.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2006
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 127 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 33 m2
- Inhoud 408 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lamsrustlaan 107 zich door de tijd ontwikkeld?-4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Lamsrustlaan 107 is 791.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lamsrustlaan en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Lamsrustlaan 107.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 638.500
- Woningwaarde jaartrend +0.67%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Lamsrustlaan 107 3054 VG Rotterdam
127m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lamsrustlaan 107 in Rotterdam ligt tussen de 839.000 en 976.000 euro. Deze waarde is 22.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Lamsrustlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Lamsrustlaan 107? Bekijk het complete waarderapport.