Verkocht onder voorbehoud
Wilgenplaslaan 296 3052 SN Rotterdam
€ 235.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 243.000 -
269.000
Wonen
63 m2
Balkon
4 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op de 10e verdieping van het appartementcomplex ‘De Hildegaerde' gelegen 2 (voorheen 3) kamer appartement met een prachtig weids uitzicht. Het complex is gelegen aan de voet van de Ringdijk, in de zeer groene wijk Schiebroek met uitstekende voorzieningen in de directe omgeving op gebied van openbaar vervoer, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Tramlijn 25 bevindt zich voor de deur en bus 35 en Randstadrailstation Melanchthonweg zijn op slechts 5 minuten loopafstand. Het centrum van Rotterdam is binnen een kwartier te bereiken, het centrum van Den Haag binnen een half uur. Er bevinden zich parkeerplaatsen op het terrein bij de flat. Het complex wordt met veel zorg en aandacht onderhouden. Huismeester aanwezig.
Indeling
Begane grond
Centrale afgesloten hal met toegang naar de lift en de bergingen.
Tiende verdieping
Toegang naar appartement via de galerij. Entree, tochtportaal, gang, toilet met fonteintje. Brede lichte woonkamer, voorheen 2 kamers, met vaste kasten en toegang naar balkon op het westen. Vanaf de woonkamer is er een vrij, groen en weids uitzicht. Ruime slaapkamer met toegang naar badkamer voorzien van douche en wastafel. De keuken aan de galerijzijde, heeft een fijn formaat met veel mogelijkheden. Op dit moment nog de originele Bruynzeel keuken. Het appartement heeft een eenvoud, maar is wel netjes onderhouden.
Bijzonderheden
- Energielabel E
- Bouwjaar 1966
- Woonoppervlakte 63 m²
- Voorzien van dubbele beglazing in kunststof en houten kozijnen
- Verwarming middels blokverwarming
- Aparte berging in de onderbouw op straatniveau. Zeer goed toegankelijk. Ook met een elektrische fiets.
- Complex beschikt over een lift en parkeergelegenheid op eigen terrein
- Op perfecte locatie gelegen 2 (voorheen 3) kamer appartement op de 10e verdieping
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 306,-
- Huismeester aanwezig
- Oplevering in overleg (kan spoedig)
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 243.000 - 269.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 63 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 204 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 10e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 306 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wilgenplaslaan 296 in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 243.000 -
269.000
+0.4%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 235.000
€ 3.730/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wilgenplaslaan 296 in Rotterdam ligt tussen de 243.000 en 269.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 235.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wilgenplaslaan 296.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wilgenplaslaan 296 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-01-2017
Verkocht
19-07-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wilgenplaslaan 296 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,74 km |
Bushalte | 0,07 km |
Centrum | 3,23 km |
Snelweg afrit | 1,38 km |
Supermarkt | 1,19 km |
Kinderopvang | 0,06 km |
Basisonderwijs | 0,53 km |
Voortgezetonderwijs | 0,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 460.067
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.27%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wilgenplaslaan 296.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus