Müllerkade 497, Rotterdam
59 m²
3 kamers
2023
€ 550.000
Hoog in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Müllerkade 245 3024 EP Rotterdam
€ 475.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 508.000 -
617.000
Wonen
109 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Werken en ontspannen gaan hier goed samen. Erg kindvriendelijk ook! Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn om de hoek, naast de opstapplaats voor de watertaxi.
Indeling:
Ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval en een panoramisch uitzicht op de rivier.
• Moderne open keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en voldoende opbergruimte.
• Twee slaapkamers, ideaal voor een gezin, een stel of als kantoorruimte.
• Luxe badkamer met een inloopdouche, een ligbad en een wastafel.
• Inpandig balkon, waar u kunt genieten van het uitzicht
• Parkeerplaats op de tweede verdieping en toegankelijk via een autolift
• Eigen berging op de eerste etage
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2007
• Eigen grond
• Woonoppervlakte: 105,5 m²
• Inhoud 348,53m3
• Energielabel: A
• Actieve en gezonde VvE, bijdrage €273,66
• Bieden vanaf prijs!
Dit is een unieke kans om te wonen in een dynamische omgeving met een prachtig uitzicht op de rivier. Laat u betoveren door de moderne architectuur, het comfortabele interieur en de bruisende omgeving. Kortom, dit appartement aan de Müllerkade biedt een moderne en comfortabele levensstijl op een fantastische locatie. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Mocht u meer informatie willen ontvangen of wellicht een bezichtiging willen inplannen, neem dan gerust contact met ons op. We staan klaar om u te helpen! We adviseren u een eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden noch voor de juistheid ervan, noch kunnen er rechten aan worden ontleend aan de verstrekte gegevens. Deze presentatie is slechts een uitnodiging om een bod uit te brengen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 508.000 - 617.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Inhoud 341 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- DELFSHAVEN G 541
- DELFSHAVEN G 541
- Oppervlakte 1331m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Müllerkade 245 in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 508.000 -
617.000
+2%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 4.358/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Müllerkade 245 in Rotterdam ligt tussen de 508.000 en 617.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Müllerkade 245.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Müllerkade 245 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-01-2023
Uit de verkoop
22-08-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Müllerkade 245 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Müllerkade 245 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Müllerkade 245 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,81 km |
| Bushalte | 0,41 km |
| Centrum | 2,03 km |
| Snelweg afrit | 0,37 km |
| Supermarkt | 0,47 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,77 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 598.678
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Müllerkade 245.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Müllerkade 245 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Müllerkade 245 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Müllerkade 245 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus