Gelegen aan de Müllerkade in Rotterdam ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Müllerkade 261 is een portiekwoning en bevindt zich op de tiende etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 107 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Müllerkade 261 is gelegen in de fijne buurt Delfshaven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+6% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 554.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Müllerkade 261 is 554.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Müllerkade en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Müllerkade 261.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Müllerkade 261 in Rotterdam ligt tussen de 567.000 en 631.000 euro. Deze waarde is 10.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Müllerkade. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Müllerkade 261? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
