Sint-Jobskade 70 3024 EN Rotterdam

Ruim en instapklaar 2-kamer appartement met loggia gelegen op de populaire Müllerpier!

Aan de Sint-Jobskade woon je op een plek waar rust en stadse dynamiek samenkomen. Dit royale 2-kamer appartement van ca. 78 m² ligt op de derde verdieping van een verzorgd complex en biedt precies wat je zoekt: ruimte, comfort én een fijne ligging aan het water. Ideaal voor starters en expats die graag centraal wonen, maar wel met een ontspannen woongevoel. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prettig uitzicht op de omgeving.

De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek en een eethoek. Dankzij de brede raampartijen voelt de ruimte nog groter aan en geniet je hier van een mooi uitzicht richting de stad. De afwerking is strak en neutraal, waardoor je hier direct je eigen stijl kunt toevoegen.

MODERNE KEUKEN EN BADKAMER TOT IN DETAIL
De keuken is in 2019 vernieuwd en heeft een moderne, stoere uitstraling met donkere fronten en een praktisch kookeiland. Hier kook je met gemak voor vrienden of geniet je van een snelle maaltijd aan de bar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte.

De badkamer is in 2022 vernieuwd en dat zie je direct terug in de afwerking. De combinatie van lichte wandtegels en blauwe accenten geeft het geheel een frisse en eigentijdse uitstraling. Je beschikt hier over een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een toilet. Alles is netjes afgewerkt en klaar voor gebruik.

FIJNE INDELING MET EXTRA WERKRUIMTE
Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, die voldoende plek biedt voor een groot bed en kastruimte. De kamer is licht en rustig gelegen, ideaal om tot ontspanning te komen na een drukke dag.

De loggia is een waardevolle toevoeging aan het appartement en wordt momenteel gebruikt als werkplek. Dit maakt het huis extra aantrekkelijk voor de thuiswerkers. Dankzij de ligging op het noordoosten heb je hier een fijne, lichte plek zonder dat het te warm wordt in de zomer.

WONEN OP DE MÜLLERPIER MET WATER OM JE HEEN
De ligging op de Müllerpier maakt dit huis echt bijzonder. Je woont hier in de wijk Schiemond, een rustige en moderne omgeving met een mix van hoge nieuwbouw en karakteristieke panden zoals het monumentale Sint-Jobsveem. Direct voor de deur ligt het water en stap je zo op de watertaxi richting het centrum van Rotterdam.

In de directe omgeving vind je een supermarkt, horeca en diverse voorzieningen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Met de auto ben je snel op de uitvalswegen richting de A20 en A13, en het openbaar vervoer brengt je eenvoudig naar andere delen van de stad. Dit is een ideale uitvalsbasis: rustig wonen, maar met de dynamiek van Rotterdam altijd dichtbij.

Of je nu een wandeling maakt langs de kade, een kop koffie haalt in de buurt of ’s avonds de stad in gaat: hier woon je op een plek waar alles samenkomt!

KENMERKEN:
- Bouwjaar: 2003
- Woonoppervlakte: ca. 78 m²
- Gelegen op de Müllerpier, aan het water met alle stadse voorzieningen voor handen en stadse allure vanwege omliggende hoogbouw
- Loggia aanwezig, nu in dienst als kantoorruimte
- Gelegen op de 3e verdieping, lift aanwezig
- Instapklaar: keuken 2019 en badkamer 2022 vernieuwd
- Energielabel A
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Actieve VvE, bijdrage € 215,- per maand
- Oplevering kan snel, vanaf begin mei 2026 beschikbaar

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Toon meer Toon minder