logo Huispedia

Heemraadssingel 280

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Heemraadssingel 280 3021 NA Rotterdam

Realistische vraagprijs € 1.567.000 - 1.731.000
Wonen 404 m2
Perceel 225 m2
Kamers 9

Gelegen in Rotterdam ligt dit fraaie en ruime herenhuis aan de Heemraadssingel. De woning heeft een woonoppervlakte van 404 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 225 m2. De woning is gebouwd in 1903 en heeft een energielabel D.

Stijlvol wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Heemraadssingel 280 is gelegen in de buurt Middelland. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1903
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 404 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
  • Perceeloppervlakte 225 m2
  • Inhoud 1527 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heemraadssingel 280 in Rotterdam

We kunnen er naast zitten voor Heemraadssingel 280. Dit is een bijzondere woningen die lastig op waarde is te schatten.

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 1.567.000 - 1.731.000
+2.73% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Heemraadssingel 280 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Heemraadssingel 280 in Rotterdam ligt tussen de 1.567.000 en 1.731.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.495.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 13 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heemraadssingel 280.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Mathenesserlaan 482
Mathenesser. 482 Rotterdam
82%
396 m² -8 m²
255 m² +30 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bergweg 332
Bergweg 332 Rotterdam
77%
297 m² -107 m²
180 m² -45 m²
tussenwoning
€ 850.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Avenue Concordia 90
Avenue Conc. 90 Rotterdam
77%
287 m² -117 m²
218 m² -7 m²
tussenwoning
€ 1.250.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Mathenesserlaan 297
Mathenesser. 297 Rotterdam
71%
330 m² -74 m²
176 m² -49 m²
tussenwoning
€ 1.495.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 13 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

80,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 97,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Heemraadssingel 280 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heemraadssingel 280 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,32 km
Bushalte 0,09 km
Centrum 1,41 km
Snelweg afrit 1,28 km
Supermarkt 0,19 km
Kinderopvang 0,17 km
Basisonderwijs 0,43 km
Voortgezetonderwijs 0,70 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

22%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 583.103

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-0.05%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heemraadssingel 280.