logo Huispedia

Heemraadssingel 259

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Heemraadssingel 259 3023 CE Rotterdam

Realistische vraagprijs € 1.249.000 - 1.419.000
Wonen 388 m2
Perceel 135 m2
Kamers 11

Gelegen in Rotterdam ligt dit prachtige en ruime herenhuis aan de Heemraadssingel. De woning heeft een woonoppervlakte van 388 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 135 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel C.

Uniek wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Heemraadssingel 259 is gelegen in de buurt Nieuwe Westen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1905
  • Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 388 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 135 m2
  • Inhoud 1477 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heemraadssingel 259 in Rotterdam

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 1.249.000 - 1.419.000
-1.05% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Heemraadssingel 259 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Heemraadssingel 259 in Rotterdam ligt tussen de 1.249.000 en 1.419.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heemraadssingel 259.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Bergweg 332
Bergweg 332 Rotterdam
76%
297 m² -91 m²
180 m² +45 m²
tussenwoning
€ 850.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Mathenesserlaan 482
Mathenesser. 482 Rotterdam
75%
396 m² +8 m²
255 m² +120 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Avenue Concordia 90
Avenue Conc. 90 Rotterdam
70%
287 m² -101 m²
218 m² +83 m²
tussenwoning
€ 1.250.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Mathenesserlaan 296
Mathenesser. 296 Rotterdam
63%
272 m² -116 m²
268 m² +133 m²
tussenwoning
€ 1.250.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 17 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

65,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 87,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Heemraadssingel 259 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heemraadssingel 259 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,68 km
Bushalte 0,02 km
Centrum 1,39 km
Snelweg afrit 1,63 km
Supermarkt 0,29 km
Kinderopvang 0,06 km
Basisonderwijs 0,16 km
Voortgezetonderwijs 0,79 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 559.631

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.47%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heemraadssingel 259.