logo Huispedia

Heemraadssingel 313

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Heemraadssingel 313 3023 BG Rotterdam

Realistische vraagprijs € 2.145.000 - 2.371.000
Wonen 356 m2
Perceel 422 m2
Kamers 11

Gelegen in Rotterdam ligt dit prachtige en ruime herenhuis aan de Heemraadssingel. De woning heeft een woonoppervlakte van 356 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 422 m2. De woning is gebouwd in 1913 en heeft een energielabel F.

Stijlvol wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Heemraadssingel 313 is gelegen in de buurt Nieuwe Westen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1913
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 356 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
  • Perceeloppervlakte 422 m2
  • Inhoud 1780 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heemraadssingel 313 in Rotterdam

We kunnen er naast zitten voor Heemraadssingel 313. Dit is een bijzondere woningen die lastig op waarde is te schatten.

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 2.145.000 - 2.371.000
-1.07% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Heemraadssingel 313 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Heemraadssingel 313 in Rotterdam ligt tussen de 2.145.000 en 2.371.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.395.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heemraadssingel 313.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Mathenesserlaan 482
Mathenesser. 482 Rotterdam
87%
396 m² +40 m²
255 m² -167 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bergweg 332
Bergweg 332 Rotterdam
84%
297 m² -59 m²
180 m² -242 m²
tussenwoning
€ 850.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Avenue Concordia 90
Avenue Conc. 90 Rotterdam
82%
287 m² -69 m²
218 m² -204 m²
tussenwoning
€ 1.250.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Mathenesserlaan 296
Mathenesser. 296 Rotterdam
77%
272 m² -84 m²
268 m² -154 m²
tussenwoning
€ 1.250.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

110,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 117,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Heemraadssingel 313 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heemraadssingel 313 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,27 km
Bushalte 0,22 km
Centrum 1,59 km
Snelweg afrit 1,27 km
Supermarkt 0,33 km
Kinderopvang 0,26 km
Basisonderwijs 0,58 km
Voortgezetonderwijs 0,56 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 559.631

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.47%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heemraadssingel 313.