's-Gravenweg 145, Rotterdam
338 m²
684 m² perceel
8 kamers
€ 2.198.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Koningin Emmaplein 13 3016 AB Rotterdam
Realistische vraagprijs
€ 1.892.000 -
1.999.000
Wonen
548 m2
Perceel
432 m2
Kamers
14
Gelegen in Rotterdam ligt dit prachtige en ruime herenhuis aan de Koningin Emmaplein. De woning heeft een woonoppervlakte van 548 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 432 m2. De woning is gebouwd in 1888.
Leuk wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Koningin Emmaplein 13 is gelegen in de buurt Nieuwe Werk. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 14 kamers waarvan 11 slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.892.000 - 1.999.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1888
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 548 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
- Perceeloppervlakte 432 m2
- Inhoud 1644 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koningin Emmaplein 13 in Rotterdam
We kunnen er naast zitten voor Koningin Emmaplein 13. Dit is een bijzondere woningen die lastig op waarde is te schatten.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.892.000 -
1.999.000
+5.82%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Koningin Emmaplein 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koningin Emmaplein 13 in Rotterdam ligt tussen de 1.892.000 en 1.999.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 5 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koningin Emmaplein 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Mathenesser. 482
Rotterdam
80%
396 m²
-152 m²
255 m²
-177 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
99,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 109,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koningin Emmaplein 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koningin Emmaplein 13 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,72 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 1,95 km |
| Snelweg afrit | 1,02 km |
| Supermarkt | 0,36 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.025.351
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
