Woningwaarde van Mauritsweg 39 Rotterdam is
€ 1.957.000 - 2.274.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 210.000 meer
Mauritsweg 39 3012 JV Rotterdam
331m²
418m²
12
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 juli 2025
Vraagprijs
€ 1.645.000Bod
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Mauritsweg in Rotterdam ligt dit prachtige en royale herenhuis. Mauritsweg 39 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 331 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 418 m2. De woning is gebouwd in 1876 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 241.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 82.5% groter dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Mauritsweg 39 is gelegen in de gezellige buurt Rotterdam Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan tien slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en vier aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.957.000 - 2.274.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1876
- Woonoppervlakte 331 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 418 m2
- Inhoud 1469 m3
- Aantal kamers 12 kamers (10 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 4 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Mauritsweg 39 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Mauritsweg 39 is 1.521.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 245.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mauritsweg en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Mauritsweg 39.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 745.565
- Woningwaarde jaartrend -0.54%
- Gezinnen met kinderen 13%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Mauritsweg 39 3012 JV Rotterdam
331m²
418m²
12
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Mauritsweg 39 in Rotterdam ligt tussen de 1.957.000 en 2.274.000 euro. Deze waarde is 334.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mauritsweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Mauritsweg 39? Bekijk het complete waarderapport.