Weena 15-B 3013 CB Rotterdam
€ 429.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 408.000 -
450.000
Wonen
69 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Schitterend gelegen 2-kamer hoekappartement op de 8e verdieping met horizon breed uitzicht over het Hofplein, de Coolsingel en de skyline van Rotterdam.
Omgeving:
Tja, hoe centraal wil je wonen?
Het Hofplein is het kloppend hart van Rotterdam en alle stadse voorzieningen liggen op loopafstand van het appartement.
Het centrum van Rotterdam is niet voor niets gezien als de beste binnenstad van het land.
Het complex is voorzien van een afgesloten entree met videofoonsysteem. Er is een huismeester aanwezig
Kunst, cultuur, clubs, fashion, cafés en goede keukens uit alle windstreken liggen om je heen.
De omgeving en het Hofplein zal de komende jaren een ware metamorfose ondergaan. Van relatief druk verkeersplein wordt het Hofplein getransformeerd naar een groene oase; een heerlijk koele verblijfsplek met parkachtige uitstraling. De toekomstige hotspots ZOHO en Nieuw Pompenburg liggen net aan de andere kant van het Hofplein. Alles tezamen een geweldige nieuwe ontwikkeling voor hartje centrum Rotterdam. Google maar eens op Nieuwe Hofplein, Nieuw Pompenburg en ZOHO Rotterdam voor een goed beeld van misschien wel jouw nieuwe woonomgeving.
Bereikbaarheid:
In 5 minuten loop je naar Rotterdam CS, de tram stopt voor de deur en metrohalte Stadhuis ligt op 200 meter afstand.
De ring Rotterdam ligt op 7 minuten met de auto.
Indeling:
- Entree, ruime hal met meterkast.
- Slaapkamer is gelegen aan de voorzijde
- Badkamer is geheel betegeld en v.v. een toilet, wastafel, douche/ligbad combinatie
- Woonkamer heeft een prachtige breedte van maar liefst 6,67 meter.
- Halfopen keuken
- Berging in de onderbouw
- Eigen Parkeerplek in de onderbouw (verplichte afname € 25.000,-)
Feiten:
- 69 m2
- 215 M3 inhoud
- Bouwjaar 1984
- Architect Cees Dan
- Erfpachtsrecht eindigende 30 juni 2057
- Canon € 112,32 per maand
- Stadsverwarming
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Energielabel A
- Eigen parkeerplaats in de onderbouw (verplichte afname € 25.000,-)
- Bijdrage V.v.E. € 143,58,- (woning)
- Bijdrage V.v.E. € 27,58 (parkeerplaats)
- Berging in de onderbouw
- Oplevering in overleg, kan snel
Wij nodigen je van harte uit om deze waanzinnig leuke woning in hartje Roterdam met eigen ogen te bewonderen.De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend
DHB Makelaardij Rotterdam behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen VBO-Makelaar in.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs!
DE MOOISTE HUIZEN (VER)KOOP JE BIJ DHB MAKELAARDIJ ROTTERDAM. DIT DROOMHUIS BEWIJST HET.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 429.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.217
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 69 m2
- Inhoud 215 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- ROTTERDAM S 4697
- Oppervlakte 2476m2
- ROTTERDAM S 4697
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weena 15-B in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 408.000 -
450.000
+5.93%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 429.000
€ 6.217/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Weena 15-B in Rotterdam ligt tussen de 408.000 en 450.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 429.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Weena 15-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Weena 15-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weena 15-B is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,27 km |
Bushalte | 0,09 km |
Centrum | 1,54 km |
Snelweg afrit | 1,92 km |
Supermarkt | 0,23 km |
Kinderopvang | 0,29 km |
Basisonderwijs | 0,84 km |
Voortgezetonderwijs | 0,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 473.715
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.42%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Weena 15-B.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus