Nieuw
Mauritsplaats 146 3012 CD Rotterdam
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 463.000 -
511.000
Wonen
82 m2
Balkon
19 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zoek jij een maisonnette woning midden in hartje Rotterdam? Dan is dit jouw kans! Dit fijne hoekappartement heeft een dakterras op de zesde verdieping en is direct aan het Schouwburgplein gelegen. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers en twee balkons. Kom jij snel langs voor een bezichtiging?
Heel veel centraler dan dit gaat het niet worden. Zodra je de voordeur uitstapt, loop je in het bruisende stadscentrum van Rotterdam. Met een overvloed aan winkels, eet- en drinkgelegenheden, een bioscoop en andere uitgaansmogelijkheden in de buurt, hoef je dan ook nooit ver van huis voor een gezellige dag of avond uit. Direct om de hoek, op loopafstand, vind je daarnaast het treinstation Rotterdam Centraal. Hiervandaan reis je eenvoudig met het openbaar vervoer in alle richtingen van het land. Heb je een auto, dan kan je kiezen voor een parkeervergunning voor op straat of een voordelig bewonersabonnement voor de Parkeergarage Schouwburgplein á € 34,- per maand.
De woning maakt deel uit van een appartementencomplex met een actieve VvE. Via de centrale hal neem je de trap of de lift naar de zesde verdieping. Je stapt de woning binnen op de bovenste verdieping met aan de hal het toilet, een bergkast, slaapkamer en trap naar beneden. Aan de slaapkamer op deze verdieping bevindt zich het terras, welke gelegen is aan het Schouwburgplein.
De trap brengt je naar de woonkamer op de vijfde verdieping. Hier is veel lichtinval, mede door de hoekligging met daardoor meerdere raampartijen. De dubbele openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot het halfronde balkon aan de zijgevel. Direct aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken. Deze is voorzien van hoekopstelling en kastenwand met diverse inbouwapparatuur, zoals: inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer. Deze is uitgerust met airconditioning en ensuite badkamer. Ook aan deze slaapkamer is een balkon te vinden over de gehele breedte van het appartement. De badkamer is luxe uitgevoerd met tweepersoons bubbelbad, regendouche en wastafel met meubel.
Zie jij jezelf hier binnenkort wonen?
De bijzonderheden van deze woning:
• Woonoppervlakte ca. 82 m2
• Twee slaapkamers
• In totaal 19 m2 aan buitenruimte
• Externe berging van ca. 7 m2
• Bouwjaar 1985
• Energielabel B
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
• Mechanische ventilatie
• Verwarming en warmwater middels stadsverwarming
• Actieve VvE, huidige bijdrage € 226,- per maand
• Gelegen op erfpachtgrond
• Canon is afgekocht tot en met 02-02-2034
• Einddatum erfpacht 02-02-2059
• Oplevering in overleg
Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie?
Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.878
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Inhoud 268 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 5e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 226 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mauritsplaats 146 in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 463.000 -
511.000
+2.8%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 4.878/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mauritsplaats 146 in Rotterdam ligt tussen de 463.000 en 511.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mauritsplaats 146.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mauritsplaats 146 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-04-2024
Te koop
€ 400.000
Door makelaar
27-07-2021
Verkocht
15-06-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mauritsplaats 146 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,45 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 1,13 km |
Snelweg afrit | 1,72 km |
Supermarkt | 0,11 km |
Kinderopvang | 0,36 km |
Basisonderwijs | 0,62 km |
Voortgezetonderwijs | 0,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 636.551
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.05%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mauritsplaats 146.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus